Uma plataforma que nasceu em Itapema está mudando a forma como o mercado imobiliário é analisado na região. Através de dados coletados em pré-lançamento, lançamento e em construção, o sistema consegue estimar o preço médio do metro quadrado por bairro. Hoje, esse valor chega a R$ 15.287,24 em Itapema. Segundo o Levantamento Imobiliário, os bairros mais valorizados são o Estreito e, em segundo lugar fica o Canto da Praia.

Os dados orientam construtores em decisões sobre lançamento, posicionamento de preço, análise de risco e leitura do ciclo de mercado. O monitoramento da velocidade de vendas, do VGV e da aceitação dos empreendimentos permite detectar desequilíbrios entre oferta e demanda. Segundo Felipe Reis Melo, da plataforma Levantamento Imobiliário, as decisões sobre o mercado Imobiliário devem ser baseadas em dados, visto que o setor tem grande importância na cidade e na região.

O bairro Canto da Praia aparece com média de R$ 25.957,13/m², seguido por Ilhota (R$ 20.134,79), Centro (R$ 19.817,94) e Meia Praia (R$ 19.115,13). Segundo o estudo, Itapema vive um momento de expansão, com forte apelo do mercado de lançamentos, que serve como termômetro da atividade econômica do setor. Para mais informações sobre Mercado Imobiliário, e Visor Notícias.

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